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挂地丨新北区光阳东/西地块即将挂牌入市,总出让面积约221.7亩!
发布于:2020/4/17  来源:常州房地产炒股配资 网

股指期货行情常州市自然资源和规划局近期拟挂2宗商住用地。

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01

地块基本情况

股指期货行情地块位于新北区河海街道,衡山路以西、泰山路以东、汉江中路以南、黎河路以北。 

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(航拍图)

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(规划用地红线图:光阳东地块)

光阳东地块:主要用地性质为商住混合用地,商业服务业设施总配资查询 面积不得小于地面总配资查询 面积的5%(本条件所称地面总配资查询 面积均指计容配资查询 面积。商业、商务部分不包含公共服务设施)。①地块内规划配建1处基层社区中心(含社区居委会、社区服务站、居家养老服务站、和文体活动室等),配资查询 面积不小于1500平方米。该基层社区中心应设置在配资查询 物的1-3层,设置在二层及以上部分需进行无障碍设计。基层社区中心可结合商业服务设施集中设置,并临道路设置独立出入口,保证进出宽敞,方便居民办事,一层配资查询 面积应不小于总配资查询 面积的30%。②地块内规划配建1处社区服务中心,配资查询 面积不下于500平方米,可集合基层社区中心设置。③地块内应规划配建1处公共厕所,配资查询 面积不小于50平方米,且24小时对外开放;地块内应设置配资查询 面积不低于50平方米的邮政服务场所,设置在主要入口或者楼房地面层,具有便捷使用通道,方便邮件、快递的收投。

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(规划用地红线图:光阳西地块)

光阳西地块:商住混合用地,其中商业、商务部分配资查询 面积占地面总配资查询 面积的比例不小于10%且不大于30%(本条件所称地面总配资查询 面积均指计容配资查询 面积。商业、商务部分不包含公共服务设施),地块内不得设置底商住宅,商业商务部分应临汉江路集中设置。①住宅部分应按每户20至30平方米配套建设居家养老服务用房。②地块内应设置配资查询 面积不低于50平方米的邮政服务所,设置在主要入口或者楼房地面层,具有便捷使用通道,方便邮件、快递的收投。

02

地块周边配套

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(遥感影像图) 

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位于高新商务区板块。

股指期货行情两宗地块显著的优势一方面在于地块本身形状的规整度较高,开发建设的利用率高;另一方面,位于新北高新商务区,区位优势显著且区域内在售新盘稀缺。

交通条件:沿地块东西侧的道路,往北500可到达黄河路,作为一条城市主干道,黄河路往西通往奔牛国际机场,往东通往天宁区;地块南侧的汉江路为新北区主干道,西通罗溪,东通恐龙园,两条道路均连接外环高架。沪蓉高速位于地块北方,最近的收费站直线距离仅有1.5公里。距离常州北站直线距离仅有2.5公里。地铁1号线从地块东边经过,最近的站点为环球港站,离地块仅有1.3公里,步行15分钟即可达到,规划中的地铁6号线,也将覆盖该地块。

配资查询 资源:地块周边2公里范围内,共设有国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学(在建)、河海大学、常工院新北校区等多所学校,东侧即银河幼儿园,河海中学已于2019年搬迁至地块斜对面的新校址,现在的配资查询 配套,已经能够满足各种阶段的配资查询 需求。

股指期货行情商贸配套:地块周边2公里范围内,便有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型配资网 商场。

股指期货行情医疗条件:最近的有新北区妇幼保健所。三井人民医院离地块也不到2公里。

股指期货行情生态人文:地块周边2公里,共有新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园三个公园,地块往东3公里,可以到达恐龙园。

目前区域内在售楼盘佳源悦府、江山樾,存量较少,江山樾高层已售完。区域内销售均价18000元/平方米(毛坯)。

 



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